Phía Nam Hà Nội, nơi giao thoa giữa những cánh đồng cổ và các trục đường cao tốc hiện đại, đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử. Sau nhiều năm quy hoạch và chuẩn bị, thành phố chính thức phê duyệt triển khai quy hoạch phân khu Đô thị thể thao Olympic – một dự án có quy mô gần 16.000 ha, trải rộng qua hàng chục xã, phường thuộc Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai.
Đây không chỉ là một bước tiến về mặt đô thị, mà còn là hành trình định hình lại tương lai của Thủ đô, đưa Hà Nội bước vào kỷ nguyên mới – kỷ nguyên của những đô thị xanh, thông minh và mang tinh thần Olympic.
1. Từ tầm nhìn quy hoạch đến hiện thực chuyển mình
Năm 2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng: Hà Nội khởi động loạt đồ án cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Trong số đó, đô thị thể thao Olympic nổi lên như một trong những đồ án trọng điểm, thể hiện rõ tầm nhìn của thành phố trong việc phát triển khu vực phía Nam.
Theo quyết định được UBND Thành phố phê duyệt, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội sẽ là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, giao cho Ban Quản lý Đồ án quy hoạch kiến trúc chủ trì, kế thừa các nghiên cứu của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội – đơn vị từng tham gia từ giai đoạn nhiệm vụ.
Thời gian triển khai được xác định trong giai đoạn 2025 – 2027, với mục tiêu kiến tạo một phân khu đô thị thể thao tầm cỡ quốc tế, đồng thời định hình lại cấu trúc phát triển của toàn vùng phía Nam Thủ đô.
2. Quy mô chưa từng có – gần 16.000 ha cho một tầm nhìn thế kỷ
Theo đồ án, phạm vi nghiên cứu đô thị thể thao Olympic bao gồm các xã, phường: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phú, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Dân Hòa…, với tổng diện tích khoảng 15.900 ha.
Đây là một trong những khu vực quy hoạch đô thị lớn nhất Hà Nội, có ý nghĩa chiến lược trong việc hình thành “vành đai đô thị thể thao – văn hóa – sinh thái” ở phía Nam, tương tự như vai trò của khu Mỹ Đình – Cầu Giấy đối với phía Tây hơn 20 năm trước.
Dự kiến, trong quá trình triển khai, khu vực này sẽ được phân chia thành nhiều phân khu đô thị thành phần, mỗi khu mang một vai trò riêng:
Khu đô thị Olympic trung tâm với sân vận động, khu liên hợp thể thao quốc gia mới.
Khu đô thị sinh thái – công viên thể thao ven sông Nhuệ và sông Hồng.
Khu đô thị thương mại, dịch vụ và logistics gắn với hành lang Ngọc Hồi – Thường Tín.
Khu dân cư, công viên cộng đồng, không gian xanh, công trình giáo dục – y tế.
Tất cả sẽ được quy hoạch đồng bộ, hướng đến mục tiêu “thành phố trong thành phố”, nơi người dân có thể sống, làm việc, học tập, vui chơi, rèn luyện sức khỏe – tất cả trong một không gian duy nhất.
3. Vinhomes Olympic Hà Nội – Hạt nhân đầu tiên trên vùng đất mới
Khi nhắc đến vùng đất Olympic, không thể không nói đến Vinhomes Olympic Hà Nội – khu đô thị tiên phong đánh dấu bước khởi đầu cho giấc mơ “thành phố thể thao”.
Được định vị là khu đô thị kiểu mẫu trong tổng thể quy hoạch, Vinhomes Olympic không chỉ sở hữu vị trí trung tâm tại Ngọc Hồi, mà còn được quy hoạch theo mô hình “All-in-one – Tất cả trong một”:
Công viên thể thao đa năng, khu bể bơi, sân tennis, đường chạy, khu gym ngoài trời;
Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu văn hóa – cộng đồng;
Và đặc biệt là mạng lưới không gian xanh liên hoàn, nơi mỗi con đường, mỗi công viên đều khuyến khích cư dân vận động và tận hưởng cuộc sống.
Sự ra đời của Vinhomes Olympic không chỉ góp phần đặt nền móng cho đô thị thể thao quy mô lớn, mà còn là biểu tượng của tinh thần chuyển động – tinh thần Olympic mà Hà Nội đang hướng tới: năng động, khỏe mạnh, gắn kết và bền vững.
4. Phía Nam Hà Nội – từ “vùng ven” thành “vùng động lực”
Nếu như hơn một thập kỷ trước, phía Tây Hà Nội là điểm nóng quy hoạch với Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ Tây, thì thập niên tới sẽ là kỷ nguyên của phía Nam.
Hàng loạt dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai đồng bộ tại khu vực này:
Vành đai 4, Vành đai 3.5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi);
Trục đường Ngọc Hồi – Phú Xuyên kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố;
Các cây cầu mới qua sông Hồng, mở ra hành lang kết nối vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Chính nhờ mạng lưới hạ tầng chiến lược này, Ngọc Hồi – Thường Tín đang dần trở thành trung tâm kết nối mới của Thủ đô, vừa là “cửa ngõ ra miền Trung”, vừa là “bệ phóng đô thị phía Nam”.
Và khi đô thị Olympic đi vào quy hoạch chi tiết, phía Nam Hà Nội sẽ không còn là vùng ven đô, mà trở thành vùng động lực phát triển mới, góp phần quan trọng vào việc giãn dân, giảm tải cho khu vực nội đô lịch sử.
5. Thể thao – ngọn lửa thắp sáng đô thị tương lai
Tên gọi “Olympic” không chỉ đơn thuần là một danh xưng. Nó thể hiện một triết lý phát triển mới: đô thị không chỉ là nơi để ở, mà là nơi truyền cảm hứng sống khỏe, sống đẹp, sống có mục tiêu.
Trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành trung tâm thể thao cấp quốc gia, có thể đăng cai các đại hội thể thao toàn quốc, các sự kiện quốc tế, đồng thời là điểm đến văn hóa – du lịch cho người dân và du khách.
Các đại lộ thể thao, công viên Olympic, quảng trường văn hóa, trung tâm huấn luyện vận động viên, khu biểu diễn nghệ thuật ngoài trời… sẽ tạo nên một “Hà Nội chuyển động” – sôi động nhưng bền vững.
6. Hành trình khởi đầu cho một tương lai mới
Từ năm 2025, khi đồ án chính thức được khởi động, ngọn lửa Olympic sẽ được thắp sáng ở phía Nam Thủ đô.
Đây không chỉ là hành trình xây dựng một khu đô thị, mà là hành trình viết lại bản đồ phát triển Hà Nội, mở ra chương mới cho thế hệ đô thị tiếp theo – nơi con người, thể thao và thiên nhiên hòa quyện trong một tổng thể hài hòa.
Đô thị thể thao Olympic – với tâm điểm là Vinhomes Olympic Hà Nội – sẽ là biểu tượng của khát vọng vươn lên, của sức trẻ và của tinh thần Việt Nam hiện đại.
Từ đây, Hà Nội không chỉ mở rộng về địa lý, mà còn mở rộng về tầm vóc, về văn hóa và về khát vọng.
Kết luận
Hành trình hình thành Đô thị Olympic không chỉ là câu chuyện của quy hoạch, mà là câu chuyện của con người, của khát vọng và của thời đại.
Phía Nam Hà Nội – vùng đất từng yên bình với những cánh đồng xưa – nay đang trở thành trung tâm năng động, biểu tượng của sự chuyển mình mạnh mẽ nhất trong thế kỷ 21.
Và khi ngọn lửa Olympic được thắp sáng, nơi đây sẽ trở thành bước ngoặt lịch sử của Thủ đô Hà Nội – mở ra kỷ nguyên đô thị thể thao, đô thị xanh, đô thị của tương lai.