Thủ đô Hà Nội đang bước vào một giai đoạn quy hoạch mang tính lịch sử khi chính thức phê duyệt kế hoạch lập đồ án quy hoạch Phân khu đô thị thể thao Olympic, với quy mô nghiên cứu lên tới 15.900 ha, trải dài trên nhiều xã và phường của các huyện, quận phía Nam như Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phú, Hồng Vân, Chương Dương, Tam Hưng, Thanh Oai, Thường Tín….
Đây không chỉ là một đồ án quy hoạch đơn thuần, mà còn là chiến lược phát triển không gian đô thị phía Nam – khu vực được đánh giá sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của Hà Nội trong giai đoạn 2025 – 2045.
Quy hoạch mang tầm nhìn chiến lược
Theo Quyết định được Thành phố phê duyệt, từ năm 2025 đến 2027, Hà Nội sẽ tiến hành tổ chức lập quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, do Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội) chủ trì, cùng Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội – đơn vị đã nghiên cứu tiền đề từ các giai đoạn trước.
Đồ án được xác định là một phần quan trọng trong việc cụ thể hóa Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, với định hướng phát triển Hà Nội thành “Thành phố hai bên sông Hồng – đa trung tâm, xanh, thông minh và bền vững.”
Phân khu đô thị thể thao Olympic sẽ là một trong những trung tâm chức năng mới – đóng vai trò kết nối các khu đô thị hiện hữu với khu vực mở rộng phía Nam, đồng thời tạo không gian phát triển cho các hoạt động thể thao, giải trí, dịch vụ, thương mại, công nghệ và giáo dục quốc tế.
Phía Nam Hà Nội: Từ vùng ven đến trung tâm mới
Trong hơn một thập kỷ qua, phía Nam Hà Nội đã chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3,5 – 4 – 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường trục phía Nam, cùng quy hoạch metro kết nối Ngọc Hồi – trung tâm Hà Nội đã tạo nền tảng hạ tầng vững chắc.
Giờ đây, với quy hoạch đại đô thị thể thao Olympic hơn 10.000 ha, khu vực này được kỳ vọng sẽ “thay da đổi thịt” toàn diện, trở thành trung tâm thể thao – đô thị – văn hóa quy mô nhất miền Bắc.
Điểm nhấn đặc biệt trong đồ án là mô hình đô thị gắn liền thể thao và đời sống cộng đồng, lấy sức khỏe, môi trường và kết nối con người làm trung tâm. Các chuyên gia đánh giá, hướng quy hoạch này phù hợp với xu thế phát triển bền vững của các thành phố lớn trên thế giới như Tokyo, Seoul hay Singapore.
Vinhomes Olympic – hạt nhân tiên phong của đô thị thể thao
Trong bức tranh quy hoạch rộng lớn ấy, Vinhomes Olympic nổi lên như dấu ấn tiên phong, được xem là điểm khởi đầu của phân khu đô thị thể thao phía Nam. Với định hướng “Thành phố thể thao – Sống khỏe mỗi ngày”, Vinhomes Olympic không chỉ kiến tạo không gian sống mà còn định hình phong cách sống mới cho người dân Thủ đô.
Khu đô thị này được kỳ vọng sẽ là trung tâm thể thao quy mô hàng đầu, quy tụ các tiện ích hiện đại như sân vận động, khu thể thao phức hợp, hồ điều hòa, công viên Olympic, đại lộ danh vọng, khu thương mại – giải trí – giáo dục quốc tế, tạo nên một thành phố năng lượng – nơi mỗi người dân đều có thể tận hưởng niềm vui vận động, rèn luyện và kết nối cộng đồng.
Không chỉ đóng vai trò phát triển hạ tầng, Vinhomes Olympic còn là biểu tượng của tư duy đô thị mới, nơi con người và môi trường hòa quyện trong nhịp sống hiện đại, văn minh và tràn đầy sức sống.
Đô thị thể thao – hướng đi bền vững cho Thủ đô
Điểm khác biệt lớn nhất của đại đô thị thể thao Olympic nằm ở triết lý quy hoạch “con người là trung tâm”. Không gian đô thị sẽ được tổ chức theo hướng đa chức năng, trong đó thể thao – văn hóa – giáo dục – công nghệ hòa quyện thành một hệ sinh thái thống nhất.
Các khu nhà ở, khu thể thao, trung tâm thương mại, trường học, công viên và hồ điều hòa sẽ được bố trí thông minh, kết nối bằng hệ thống giao thông xanh, đường đi bộ và xe đạp, tạo nên một đô thị năng động nhưng vẫn giữ được hơi thở tự nhiên.
Theo các chuyên gia, khi hoàn thiện, khu vực phía Nam Hà Nội – đặc biệt là vùng Ngọc Hồi, Thanh Liệt, Hồng Vân – sẽ trở thành “vùng đô thị thể thao quốc gia”, nơi có thể đăng cai các sự kiện thể thao quy mô lớn, đồng thời là không gian sống và làm việc lý tưởng của hàng trăm nghìn cư dân mới.
Tạo động lực cho tương lai Thủ đô
Việc Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic là bước đi chiến lược, thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm. Nếu trung tâm hiện nay là khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Cầu Giấy, thì trong tương lai, Ngọc Hồi – Thường Tín – Thanh Trì sẽ trở thành trung tâm mở rộng phía Nam, giữ vai trò kết nối giao thương, thể thao, văn hóa và du lịch.
Không chỉ giúp giãn dân nội đô, đồ án còn mở ra cơ hội vàng để Hà Nội thu hút đầu tư, phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống. Khi các đô thị như Vinhomes Olympic được đưa vào vận hành, khu vực này sẽ nhanh chóng hình thành một cực phát triển năng động, tương xứng với quy mô và vị thế của Thủ đô trong thời kỳ mới.
Từ bản vẽ quy hoạch đến giấc mơ đô thị hiện đại
Đại đô thị thể thao Olympic không chỉ là dự án quy hoạch, mà là biểu tượng cho khát vọng phát triển bền vững của Hà Nội – nơi quy hoạch, con người và tương lai gặp nhau.
Nếu những năm 2010 – 2020 là thời kỳ Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, thì giai đoạn 2025 – 2035 sẽ là thời kỳ bứt phá về chất lượng không gian sống và hạ tầng đô thị.
Khi bản quy hoạch 15.900 ha này đi vào thực tế, một Hà Nội mới – hiện đại, năng động và đáng sống hơn sẽ dần hình thành.
Và ở trung tâm của sự thay đổi ấy, Vinhomes Olympic – “trái tim của đô thị thể thao” – sẽ là nơi khởi nguồn cho một phong cách sống mới, một chương mới trong hành trình phát triển của Thủ đô.