Bước sang tháng 11/2026, tiến độ xây dựng Vinhomes Olympic đang ghi nhận nhiều chuyển biến đáng chú ý trên thực địa. Không còn chỉ là những hình ảnh san lấp mặt bằng hay chuẩn bị thi công, tại một số khu vực của đại đô thị thể thao phía Nam Hà Nội, các công trình đã dần hiện rõ hình hài.
Đáng chú ý, khu vực sân vận động VinFast – Trống Đồng đang bước vào giai đoạn triển khai kết cấu quy mô lớn, trong khi một số dãy nhà thấp tầng đã lên đến khoảng tầng 3. Các tuyến đường nội khu, đặc biệt là trục đại lộ 120m, cũng đang dần định hình không gian kết nối giữa các khu chức năng.
Những hình ảnh ghi nhận tại công trường cho thấy Vinhomes Olympic đang từng bước chuyển mình từ một đại dự án trên bản vẽ quy hoạch thành một khu đô thị có những hạng mục xây dựng cụ thể.
Vậy Vinhomes Olympic tháng 11/2026 đã xây dựng đến đâu? Sân vận động, khu biệt thự, liền kề và hệ thống hạ tầng đang có những thay đổi gì? Hãy cùng cập nhật chi tiết dưới đây.
1. Tổng quan tiến độ xây dựng Vinhomes Olympic tháng 11/2026
Vinhomes Olympic (Vinhomes Global Sportia) là đại đô thị thể thao quy mô lớn tại khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án được định hướng phát triển đồng bộ giữa không gian nhà ở, thương mại, dịch vụ, công viên và hệ thống công trình thể thao quốc tế.
Trong tháng 11/2026, những hạng mục đáng chú ý nhất tại công trường bao gồm:
- Sân vận động VinFast – Trống Đồng: Các khán đài A, B, C, D đã được triển khai đồng loạt, hệ thống trụ đỡ mái cao gần 80m đã xuất hiện.
- Khu liền kề: Một số dãy nhà thấp tầng đã lên khoảng tầng 3, trong khi các cụm khác đang triển khai ép cọc và thi công móng.
- Khu biệt thự: Một số khu vực thấp tầng đang được triển khai các công việc nền móng và xây dựng ban đầu.
- Đại lộ 120m: Các đoạn tuyến và khuôn đường đang dần định hình, tạo trục kết nối quan trọng trong khu đô thị.
- Giải phóng mặt bằng: Công tác bàn giao mặt bằng tiếp tục được triển khai tại các địa phương thuộc phạm vi dự án.
Điểm đáng chú ý là tiến độ các hạng mục không đồng đều. Trong khi khu vực sân vận động và một số cụm nhà thấp tầng đã có những thay đổi rõ rệt thì nhiều khu vực khác vẫn đang trong quá trình hoàn thiện mặt bằng, chuẩn bị các bước triển khai tiếp theo.
2. Tiến độ sân vận động VinFast – Trống Đồng: Công trình trọng điểm đang tăng tốc
Một trong những điểm nhấn lớn nhất khi cập nhật tiến độ Vinhomes Olympic tháng 11/2026 chính là sân vận động VinFast – Trống Đồng.
Đây là công trình thể thao trọng điểm của toàn khu đô thị, có sức chứa thiết kế khoảng 135.000 chỗ ngồi, diện tích khoảng 73,3ha và được định hướng trở thành một trong những sân vận động có quy mô lớn nhất thế giới.
Sau nhiều tháng thi công, công trường đã có sự thay đổi rõ rệt về chiều cao và kết cấu.
Hệ thống trụ đỡ mái cao gần 80m đã vươn lên
Một trong những hình ảnh gây ấn tượng tại công trường là hệ thống trụ đỡ mái sân vận động.
Các trụ kết cấu có chiều cao gần 80m đã dần xuất hiện quanh khu vực sân, tạo nên diện mạo đặc trưng cho công trình. Đây là hạng mục quan trọng nhằm phục vụ việc triển khai hệ kết cấu thép và hệ mái đóng mở tự động.
Với quy mô công trình đặc biệt lớn, việc thi công hệ thống mái đòi hỏi công nghệ nâng hạ, thiết bị chuyên dụng và sự phối hợp đồng bộ giữa nhiều đơn vị kỹ thuật.
Bốn khán đài A, B, C, D đồng loạt thi công
Bốn khán đài chính của sân vận động gồm A, B, C và D đã được triển khai song song.
Theo những ghi nhận trong tháng 9 và đầu tháng 10/2026, các khán đài đã lên đến tầng 3. Đến giai đoạn cập nhật tháng 11, đây tiếp tục là một trong những hạng mục cần theo dõi sát sao tại công trường.
Việc triển khai đồng thời bốn khán đài cho thấy quy mô huy động nhân lực, máy móc và tổ chức thi công rất lớn.
Hệ mái đóng mở tự động – Hạng mục kỹ thuật đáng chú ý
Không chỉ gây ấn tượng bởi sức chứa 135.000 chỗ ngồi, sân vận động VinFast – Trống Đồng còn được chú ý nhờ thiết kế hệ mái đóng mở tự động.
Đây là hạng mục có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, liên quan đến hệ kết cấu thép có trọng lượng lớn và công nghệ nâng lắp chuyên dụng.
Theo lộ trình được công bố trong các cập nhật trước đó:
- Tháng 12/2026: Mục tiêu hoàn thành kết cấu bê tông cốt thép.
- Tháng 05/2027: Mục tiêu hoàn thiện hệ mái đóng mở.
- Tháng 07/2027: Mục tiêu hoàn thành sân vận động.
Những mốc này là kế hoạch được công bố trước đó và có thể điều chỉnh theo tiến độ thi công thực tế.
3. Tiến độ xây dựng khu liền kề Vinhomes Olympic: Một số dãy nhà đã lên tầng 3
Bên cạnh sân vận động, khu vực nhà ở thấp tầng đang trở thành tâm điểm quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.
Theo ghi nhận thực địa ngày 25/10/2026, một số dãy liền kề nằm gần khu vực sân vận động đã lên khoảng tầng 3. Hình ảnh công trường cho thấy các khối nhà bắt đầu xuất hiện rõ nét, không gian giữa các dãy nhà và hệ thống đường nội khu cũng dần hình thành.
Đây là một dấu mốc đáng chú ý trong quá trình triển khai các sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Olympic.
Một số dãy liền kề đã xuất hiện hình hài rõ rệt
Nếu như ở giai đoạn trước, phần lớn khu vực thấp tầng chủ yếu là mặt bằng đất và hoạt động chuẩn bị thi công thì đến cuối tháng 10/2026, một số vị trí đã có kết cấu nhà cao khoảng 3 tầng.
Tại những khu vực này, có thể quan sát được:
- Các dãy nhà được triển khai thành từng cụm.
- Một số công trình đã lên khung và kết cấu các tầng.
- Các dãy nhà đang thi công được bao phủ lưới bảo vệ.
- Hệ thống đường nội khu và các khuôn đường xung quanh dần hiện rõ.
Đặc biệt, việc các dãy nhà bắt đầu lên tầng giúp người quan sát dễ hình dung hơn về quy mô, mật độ xây dựng và không gian kiến trúc thực tế so với việc chỉ nhìn trên bản vẽ quy hoạch.
Nhiều khu vực khác vẫn đang thi công móng
Không phải toàn bộ khu liền kề đều đã lên tầng 3.
Tại những ô đất kế cận, công trường vẫn đang triển khai các công việc ép cọc, thi công móng và chuẩn bị kết cấu ban đầu.
Điều này cho thấy dự án đang được triển khai theo từng cụm và từng khu vực, thay vì tất cả các dãy nhà đồng loạt thi công cùng một giai đoạn.
Đối với khách hàng đang quan tâm đến liền kề Vinhomes Olympic, đây là thời điểm phù hợp để theo dõi sự thay đổi của từng khu vực, đặc biệt là vị trí, kết nối giao thông và tiến độ hạ tầng đi kèm.
4. Tiến độ xây dựng biệt thự Vinhomes Olympic: Hạ tầng và mặt bằng tiếp tục được triển khai
Bên cạnh liền kề, biệt thự Vinhomes Olympic cũng là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm.
Với định hướng phát triển đại đô thị thể thao kết hợp không gian sống chất lượng cao, các khu biệt thự được kỳ vọng sẽ có sự kết nối với hệ thống công viên, cảnh quan, tiện ích và các trục giao thông nội khu.
Trong giai đoạn hiện tại, cần theo dõi tiến độ biệt thự theo từng vị trí cụ thể.
Một số khu vực thấp tầng đã xuất hiện hoạt động máy móc và thi công nền móng. Tuy nhiên, chưa nên đánh đồng tiến độ của các cụm nhà đang xây dựng với toàn bộ quỹ đất biệt thự của dự án.
Các yếu tố đáng chú ý trong thời gian tới gồm:
- Tiến độ hoàn thiện mặt bằng từng khu biệt thự.
- Hoạt động ép cọc và thi công nền móng.
- Tiến độ triển khai đường nội khu.
- Hệ thống thoát nước, cấp điện và hạ tầng kỹ thuật.
- Sự kết nối giữa khu biệt thự với các tiện ích và công trình thể thao.
Khi các tuyến đường và công trình thấp tầng dần hoàn thiện, hình hài của các khu nhà ở sẽ ngày càng rõ nét hơn.
5. Tiến độ đại lộ 120m Vinhomes Olympic: Trục giao thông quan trọng dần định hình
Đại lộ 120m là một trong những hạng mục hạ tầng đáng chú ý của Vinhomes Olympic.
Tuyến đường có vai trò kết nối các khu chức năng, tạo trục giao thông chính và góp phần tổ chức không gian đô thị trên quy mô lớn.
Không chỉ phục vụ việc di chuyển của cư dân trong tương lai, tuyến đại lộ này còn có ý nghĩa quan trọng đối với hoạt động thi công và vận chuyển vật liệu tại các khu vực đang triển khai.
Qua các cập nhật thực địa trước đó, đại lộ 120m đã có những chuyển biến về nền đường và mặt đường tại một số đoạn tuyến.
Đặc biệt, dọc theo trục giao thông này, một số khu vực thấp tầng đã xuất hiện hoạt động ép cọc và thi công móng.
Khi đại lộ và các tuyến đường nhánh tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối giữa khu nhà ở, khu thể thao và các khu chức năng sẽ ngày càng rõ ràng.
Đây cũng là một trong những yếu tố cần theo dõi khi đánh giá tiềm năng phát triển lâu dài của Vinhomes Olympic.
6. Công tác giải phóng mặt bằng Vinhomes Olympic tiếp tục được quan tâm
Với quy mô quy hoạch rất lớn, tiến độ giải phóng mặt bằng có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng triển khai các hạng mục của dự án.
Theo thông tin được Znews đăng tải ngày 11/09/2026, khoảng 7.700ha trên tổng diện tích khoảng 9.171ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư.
Con số này tương đương khoảng 84% tổng diện tích được báo cáo tại thời điểm đó.
Đây là một dấu mốc đáng chú ý trong quá trình triển khai dự án. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa diện tích đã bàn giao mặt bằng và diện tích đã hoàn thành xây dựng.
Hai khái niệm này hoàn toàn khác nhau.
Trong thời gian tới, công tác giải phóng mặt bằng tại những khu vực còn lại sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng, quyết định khả năng mở rộng phạm vi thi công và triển khai các phân khu tiếp theo.
7. Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 11/2026 có ý nghĩa gì với khách hàng và nhà đầu tư?
Những chuyển biến tại công trường trong thời gian gần đây mang đến nhiều thông tin đáng chú ý cho những người đang tìm hiểu dự án.
Đối với khách hàng mua nhà để ở
Việc một số dãy nhà thấp tầng bắt đầu lên tầng giúp khách hàng có thêm cơ sở quan sát hình thái xây dựng thực tế.
Thay vì chỉ nghiên cứu phối cảnh, khách hàng có thể theo dõi dần:
- Quy mô và mật độ xây dựng.
- Hình thái các dãy nhà.
- Khoảng cách giữa các công trình.
- Hệ thống đường giao thông.
- Tiến độ triển khai tiện ích và hạ tầng kỹ thuật.
Đây là những thông tin quan trọng để đánh giá chất lượng không gian sống trong tương lai.
Đối với nhà đầu tư bất động sản
Tiến độ xây dựng là một trong những yếu tố cần xem xét khi đánh giá một dự án bất động sản quy mô lớn.
Việc sân vận động, các tuyến giao thông và khu nhà thấp tầng cùng có những chuyển biến sẽ giúp hình dung rõ hơn về quá trình hình thành đại đô thị.
Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần đánh giá thêm các yếu tố như pháp lý, giá bán, chính sách thanh toán, khả năng khai thác và thanh khoản của từng dòng sản phẩm.
Không nên chỉ dựa vào hình ảnh công trường để đưa ra quyết định đầu tư.
8. Dự kiến những hạng mục đáng chú ý của Vinhomes Olympic trong thời gian tới
Bước sang những tháng cuối năm 2026 và đầu năm 2027, một số hạng mục được kỳ vọng sẽ tiếp tục có những chuyển biến đáng chú ý.
Thứ nhất, sân vận động VinFast – Trống Đồng: Tiếp tục triển khai kết cấu bốn khán đài, hệ thống trụ đỡ và các công việc liên quan đến kết cấu mái.
Thứ hai, khu nhà thấp tầng: Các cụm liền kề và biệt thự đã triển khai móng có thể tiếp tục chuyển sang các giai đoạn xây dựng tiếp theo tùy theo điều kiện mặt bằng và kế hoạch thi công.
Thứ ba, đại lộ 120m: Tiếp tục hoàn thiện các hạng mục giao thông và kết nối nội khu.
Thứ tư, giải phóng mặt bằng: Các địa phương tiếp tục triển khai những phần diện tích còn lại theo kế hoạch.
Đây là những hạng mục nên được theo dõi trong các bản cập nhật tiến độ tiếp theo, thay vì đưa ra dự đoán chắc chắn về thời điểm hoàn thành khi chưa có thông báo chính thức.
9. Kết luận: Vinhomes Olympic đang từng bước hình thành diện mạo đại đô thị thể thao phía Nam Hà Nội
Qua những hình ảnh và thông tin cập nhật đến đầu tháng 11/2026, có thể thấy tiến độ xây dựng Vinhomes Olympic đang ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý.
Từ sân vận động VinFast – Trống Đồng với hệ thống kết cấu quy mô lớn, đến những dãy liền kề đã lên khoảng tầng 3, các hạng mục đang từng bước tạo nên diện mạo thực tế của đại đô thị.
Đặc biệt, sự xuất hiện ngày càng rõ nét của các công trình nhà ở thấp tầng bên cạnh hệ thống giao thông nội khu cho thấy quá trình phát triển dự án đang được triển khai trên nhiều mặt trận.
Trong thời gian tới, tiến độ sân vận động, đại lộ 120m, các khu biệt thự, liền kề và công tác giải phóng mặt bằng sẽ tiếp tục là những yếu tố quan trọng cần theo dõi.
Vinhomes Olympic không chỉ là một dự án nhà ở quy mô lớn mà còn được định hướng trở thành trung tâm đô thị thể thao, thương mại và dịch vụ mới tại khu vực phía Nam Thủ đô.
