Trong dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, những vùng đất tưởng chừng chỉ là “vệ tinh xa” đang dần thức giấc. Và Ngọc Hồi, mảnh đất ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, đang bước vào thời khắc quan trọng nhất trong lịch sử phát triển của mình – khi nơi đây được chọn là trung tâm Đô thị Thể thao Olympic quy mô gần 16.000 ha.
Từ vùng đất yên bình đến trung tâm năng động
Ngọc Hồi từng được biết đến như một vùng ven yên ả, nơi những con đường làng nhỏ xen lẫn cánh đồng lúa xanh mướt. Nhưng giờ đây, diện mạo ấy đang thay đổi từng ngày.
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh bổ sung danh mục, kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, khu vực Ngọc Hồi – Thường Tín – Thanh Liệt – Hồng Vân – Nam Phú… được xác định là phân khu đô thị thể thao Olympic, một trong những hạt nhân phát triển chiến lược của phía Nam.
Diện tích nghiên cứu lên tới 15.900 ha, gấp nhiều lần so với quy mô các khu đô thị hiện có, hứa hẹn hình thành một “thành phố thể thao” hiện đại – xanh – đa năng, nơi thể thao, văn hóa, du lịch và cuộc sống đô thị giao hòa.
Sức bật từ tầm nhìn quy hoạch 2045
Nếu như trước đây, khu vực phía Tây Hà Nội từng “thăng hoa” nhờ quy hoạch Đại lộ Thăng Long và chuỗi đô thị vệ tinh, thì giờ đây, phía Nam đang sẵn sàng trở thành trung tâm phát triển thế hệ mới.
Với định hướng mở rộng đô thị về phía Ngọc Hồi – Thường Tín, Hà Nội không chỉ giải tỏa áp lực dân cư cho khu trung tâm mà còn kiến tạo một trung tâm thể thao – văn hóa – sinh thái mang tầm khu vực.
Từ năm 2025 – 2027, thành phố sẽ triển khai lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết cho đô thị thể thao Olympic, dưới sự chủ trì của Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc – Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.
Đây không chỉ là quy hoạch hạ tầng, mà là định hình lại toàn bộ cấu trúc phát triển khu vực phía Nam – với trung tâm là khu thể thao tầm cỡ quốc tế, các khu đô thị hiện đại và chuỗi công viên, hồ điều hòa, tiện ích công cộng lớn chưa từng có.
Đô thị thể thao – nơi thể chất và tinh thần gặp nhau
Khác với những khu đô thị truyền thống chỉ chú trọng nhà ở, đô thị thể thao Olympic hướng tới một triết lý sống hoàn toàn mới – “Sống năng động, khỏe mạnh và kết nối”.
Ở đó, mỗi buổi sáng người dân có thể chạy bộ ven hồ, đạp xe qua công viên, rèn luyện tại sân thể thao ngoài trời hay tham gia các câu lạc bộ bóng đá, tennis, pickleball, bơi lội…
Không gian đô thị không chỉ để ở, mà còn nuôi dưỡng thể chất, tinh thần và cộng đồng.
Đây chính là xu hướng sống mà các đô thị hiện đại trên thế giới như Singapore, Seoul hay Tokyo đang theo đuổi – và giờ đây, Hà Nội sắp có một phiên bản tương tự, ngay tại Ngọc Hồi – Thường Tín.
Trong bức tranh ấy, sự xuất hiện của Vinhomes Olympic Hà Nội được xem là mảnh ghép tiên phong, thể hiện rõ tinh thần “thể thao hóa đời sống đô thị”.
Với chuỗi tiện ích thể thao đồng bộ – từ sân vận động, bể bơi, công viên gym đến trung tâm thể thao trong nhà – dự án hứa hẹn sẽ đặt nền móng cho phong cách sống Olympic tại Việt Nam.
Hạ tầng giao thông – mở toang cánh cửa kết nối
Không chỉ được ưu ái về quy hoạch, khu vực Ngọc Hồi còn sở hữu vị trí chiến lược khi là nút giao của hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch:
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: kết nối trực tiếp với các tỉnh phía Nam.
Vành đai 3.5: đang được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Đông – Thường Tín – Thanh Trì chỉ còn 20 phút.
Tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi): khi hoàn thiện sẽ đưa khu vực này thành một trong những trung tâm giao thông công cộng lớn nhất miền Bắc.
Các trục đường Ngọc Hồi – Phú Xuyên, cầu vượt sông Nhuệ và các tuyến đường vành đai mới đang đồng loạt được quy hoạch đồng bộ.
Chính nhờ “bộ tứ hạ tầng” này, Ngọc Hồi – Thường Tín đang rút ngắn khoảng cách không chỉ về không gian mà cả về giá trị với khu trung tâm.
Nếu cách đây 10 năm, Mỹ Đình từng là “cánh cửa mở ra phía Tây”, thì giờ đây, Ngọc Hồi đang trở thành cửa ngõ mới phía Nam, hứa hẹn một chu kỳ phát triển tương tự – thậm chí mạnh mẽ hơn.
Vinhomes Olympic – Biểu tượng của phong cách sống mới
Khi nhắc đến Vinhomes Olympic Hà Nội, người ta không chỉ nói về một dự án nhà ở, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống.
Tại đây, cư dân không chỉ được tận hưởng không gian xanh, hạ tầng hiện đại, mà còn được sống trong một cộng đồng yêu thể thao, đề cao sức khỏe và tinh thần kết nối.
Các chuyên gia đô thị đánh giá, sự có mặt của Vinhomes tại khu vực Ngọc Hồi – Thường Tín giống như “chất xúc tác vàng”, giúp quy hoạch đô thị thể thao Olympic nhanh chóng trở thành hiện thực.
Khi một tập đoàn tiên phong như Vingroup đầu tư, đồng nghĩa với việc chất lượng hạ tầng, dịch vụ và môi trường sống sẽ được nâng lên tầm chuẩn quốc tế, tạo niềm tin vững chắc cho cả thị trường.
Từ quy hoạch đến hiện thực – hành trình “thay da đổi thịt”
Những năm tới đây, Ngọc Hồi sẽ là đại công trường của tương lai.
Các tuyến đường mới mở, khu đô thị hiện đại mọc lên, khu thể thao quốc gia quy mô lớn được xây dựng, hàng chục nghìn chuyên gia, vận động viên, cư dân mới đổ về sinh sống và làm việc.
Người dân nơi đây sẽ chứng kiến sự chuyển mình từ vùng quê thành phố, từ những cánh đồng sang những đại lộ rợp bóng cây, từ nhà cấp bốn sang các khu căn hộ hiện đại, công viên, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại sầm uất.
Mỗi góc phố, mỗi con đường sẽ mang hơi thở mới – năng động, trẻ trung, hiện đại và bền vững.
Thủ đô hướng về phía Nam – tương lai đã bắt đầu
Hà Nội đã có Tây Hồ Tây – biểu tượng của tri thức và ngoại giao, Mỹ Đình – trung tâm thể thao và hành chính, và giờ đây, phía Nam với Ngọc Hồi – Thường Tín sẽ là trái tim mới của thể thao, văn hóa và đô thị xanh.
Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư đang hướng sự chú ý về khu vực này.
Với quy hoạch 15.900 ha, hạ tầng kết nối toàn diện và sự góp mặt của Vinhomes Olympic Hà Nội, Ngọc Hồi đang đi đúng hướng để trở thành “đô thị thể thao kiểu mẫu” đầu tiên của Việt Nam.
Kết luận
Ngọc Hồi hôm nay không còn là vùng đất yên bình bên ngoại ô, mà là tương lai của một Hà Nội năng động và hội nhập.
Nơi đây sẽ là trung tâm thể thao, văn hóa và đô thị kiểu mẫu, nơi con người sống khỏe hơn, kết nối hơn, hạnh phúc hơn.
Với sự đồng hành của Vinhomes Olympic Hà Nội cùng tầm nhìn quy hoạch dài hạn đến năm 2045, Ngọc Hồi không chỉ “thay da đổi thịt”, mà đang viết nên chương mới cho Thủ đô – chương của chuyển động, của khát vọng và của tương lai bền vững.